Плюсы:
По надёжности.
Застройщик профильный, премиальное жилье строит не первый год, прошлые дома стоят и видны, документы и эскроу на месте.
Из рисков срок, сдача в 2029, и лотов на старте уже подужалось.
Для этого сегмента расклад спокойный, без сюрпризов на входе.